Maison mitoyenne à Saint-Trimoël de 95 m² avec grand terrain et dépendance
Maison mitoyenne à Saint-Trimoël de 95 m² avec grand terrain et dépendance
Description
À vendre, charmante maison en pierre mitoyenne de 95 m² située dans la commune de Saint-Trimoël, non loin de Lamballe. Elle se compose d’un espace cuisine, d’une salle de bain, de trois chambres et d’un coin salon. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin de 7019 m², ainsi que d’un garage et d’une dépendance. Cette maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. La superficie habitable et le terrain offrent un cadre idéal pour une vie paisible en campagne. Les visites sont possibles tous les jours de la semaine. Le prix de vente est de 220 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur (4%). La référence DPE indique une consommation énergétique de catégorie D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les informations sur les risques naturels sont accessibles sur le site gouvernemental georisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 95 m² offre un espace de vie convivial avec 3 chambres, parfait pour une famille cherchant à s’installer à proximité de Lamballe.
- Le terrain de 7019 m² vous garantit un espace extérieur spacieux, idéal pour jardiner, se détendre ou envisager des projets futurs.
- Vous disposez d’un garage et d’une dépendance, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique D, ce qui permet un confort modulable tout en maîtrisant les coûts de chauffage.
- Le prix de vente de 220 000 €, honoraires compris, représente une belle opportunité dans ce secteur, avec une proximité immédiate pour profiter pleinement de la campagne bretonne.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25856
- Prix: 228 800 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 250 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St trimoel
- Code Postal 22510
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole, langonais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
