Maison mitoyenne à Valenciennes proche du centre hospitalier avec extérieur et espaces confortables
Maison mitoyenne à Valenciennes proche du centre hospitalier avec extérieur et espaces confortables
Description
Nicolas Copin, agent commercial indépendant de l’agence DLC FRANCE IMMO, vous propose cette maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast, à proximité du centre hospitalier de Valenciennes. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, deux chambres spacieuses sont disponibles. La propriété bénéficie d’un espace extérieur avec une dépendance et une cave. Les atouts principaux incluent un chauffage central, des doubles vitrages, sa situation face à une grande place avec stationnement, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, hôpital Jean Bernard accessible à 6 minutes à pied. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast à Valenciennes se compose de 2 chambres spacieuses sur 85 m² habitables et un espace de vie ouvert sur la cuisine, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Elle bénéficie d’un espace extérieur avec une dépendance et une cave, parfait pour vos rangements et activités outdoor.
- Située face à une grande place avec stationnement, cette propriété vous garantit une excellente accessibilité et une proximité immédiate à toutes les commodités : commerces, transports en commun, et à seulement 6 minutes à pied de l'hôpital Jean Bernard.
- Son chauffage central et ses double vitrages assurent un confort thermique appréciable, tout en contribuant à une meilleure efficacité énergétique.
- Le prix de cette maison est de 95 000 €, une opportunité intéressante pour une acquisition locale, avec un DPE classé en catégorie D (207) et un coût annuel d’énergie estimé entre 1720 € et 2370 €.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390591
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 132 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
