Maison mitoyenne à Sars-Poteries – Idéal premier achat ou investissement
Maison mitoyenne à Sars-Poteries – Idéal premier achat ou investissement
Description
Charmante maison mitoyenne au cœur de Sars-Poteries, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et autres commodités essentielles. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 24 m², offrant un espace convivial pour partager des moments agréables. La propriété comprend également deux chambres confortables, une salle de douche, et une véranda qui constitue un espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur. Pour le côté pratique et le charme, une cave voûtée pleine de caractère et un terrain agréable pour profiter des beaux jours complètent ce bien. La maison est située dans un quartier très calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de tous les services. C’est un bien parfait pour un premier investissement ou un projet locatif rentable. N’hésitez pas à organiser une visite – contactez rapidement votre agent immobilier.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 50 m² habitables, avec 2 chambres, offre un espace fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier calme de Sars-Poteries, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités.
- La pièce de vie de 24 m², lumineuse et conviviale, vous permet de profiter d’un espace chaleureux, parfaitement adapté pour votre quotidien.
- La maison possède une cave voûtée pleine de caractère, un atout supplémentaire pour le rangement ou le stockage, ainsi qu’un terrain agréable pour profiter des beaux jours.
- Le logement est chauffé électriquement, avec un classement énergétique D, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 893 € et 1209 € sur trois ans, ce qui vous donne une idée claire de la consommation.
- Son prix hors honoraires est de 55 000 €, avec un taux d’honoraires de 7.27%, ce qui vous permet d’acquérir un bien dans un secteur recherché à un prix accessible.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4665511
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 150.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 893 € - 1 209 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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