Appartement T2 à vendre à Wattignies, idéal primo-accédants ou investisseurs
Appartement T2 à vendre à Wattignies, idéal primo-accédants ou investisseurs
Description
WATTIGNIES Centre – Situé dans une copropriété récente de 71 lots d’habitation, entièrement sécurisée, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira. Idéalement placé à proximité des axes routiers et des transports en commun. Ce T2 de 43 m², disponible immédiatement, comprend une entrée ouverte sur un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, et une salle de bains. Un parking couvert complète ce bien. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les charges annuelles s’élèvent à 1828 €. La consommation d’énergie est estimée à 121 kWh/m²/an, avec un DPE classé C, et les dépenses annuelles d’énergie sont comprises entre 440 € et 650 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 43 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec une chambre, un grand séjour et une cuisine équipée.
- Situé dans une copropriété sécurisée de 71 lots, avec un parking couvert inclus, ce qui ajoute une valeur pratique et sécuritaire.
- Le bien est disponible immédiatement, vous permettant de vous installer rapidement si vous le souhaitez ou de commencer une mise en location sans délai.
- La consommation d'énergie estimée à 121 kWh/m²/an, avec un DPE classé C, indique une performance énergétique raisonnable, et les dépenses annuelles d'énergie varient entre 440 € et 650 €.
- La localisation ; proche des axes routiers et des transports en commun, offre une excellente connectivité dans le centre de Wattignies, un véritable atout pour la vie quotidienne ou pour louer.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4665521
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 42.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 194
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 828 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
