Parcelle à bâtir de 332 m² à Luçon à vendre

Découvrez ce terrain à bâtir de 332 m², viabilisé, situé dans le lotissement « Les Jardins d’Alizée » à Luçon, à proximité de toutes les commodités et des écoles. Le littoral atlantique se trouve à une vingtaine de kilomètres à l’ouest. La Roche-sur-Yon est à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d’Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Le PLU est avantageux et vous êtes libre de choisir votre constructeur. Ne payez plus des frais d’agence exorbitants. Pour vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, une prestation fixe à partir de n’importe quel prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier autrement !

- Cette maison mitoyenne de 73 m² habitables, construite en 1949, a été rénovée avec des améliorations récentes comme l'isolation thermique par l’extérieur en 2015 et de nouvelles fenêtres PVC en 2015 et 2019, vous garantissant un confort thermique optimal avec une classe énergétique C (170).
- Elle dispose d’un terrain clos et arboré d’environ 197 m², avec une grande terrasse dallée équipée d’électricité, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir family et amis.
- La maison comprend 2 chambres, une salle d’eau, un WC avec sanibroyeur, ainsi qu’une buanderie équipée d’une chaudière gaz De Dietrich, permettant un fonctionnement économique et fiable.
- La localisation est privilégiée, à seulement 1 minute à pied de Montbéliard, tout en étant proche de Bis Evoluty, avec peu de terrain mais suffisamment d’espace extérieur pour profiter du calme sans travaux à prévoir ni conformité à vérifier en installation d’assainissement.
- Le prix attractif de 135 000 €, avec une taxe foncière de 500 €, et la possibilité de se passer de travaux grâce à des rénovations récentes, constituent une opportunité sûre pour acquérir une maison prête à vivre dans un secteur recherché.