Maison mitoyenne à Valenciennes proche de l’hôpital Saint-Waast
Description
Nicolas Copin, agent commercial indépendant pour l’agence DLC FRANCE IMMO, vous propose cette maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast à Valenciennes, à proximité du centre hospitalier. La maison dispose d’une entrée qui s’ouvre sur un espace de vie lumineux combiné à une cuisine. Elle comprend également une salle de bains, un WC, deux chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’un espace extérieur avec une dépendance et une cave. Les atouts principaux incluent le chauffage central, le double vitrage, et sa situation idéale face à une grande place avec stationnement. Elle se trouve à seulement 6 minutes à pied de l’hôpital Jean Bernard et est proche de toutes commodités telles que commerces et transports en commun. À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 85 m² offre deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un espace fonctionnel.
- Située dans le quartier de Saint-Waast, elle bénéficie d’un emplacement stratégique face à une grande place avec stationnement, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Elle est très proche du centre hospitalier de Valenciennes, à seulement 6 minutes à pied de l’hôpital Jean Bernard, ce qui est idéal si vous travaillez ou avez des proches dans ce secteur.
- Le chauffage central et le double vitrage vous assureront confort et économie d’énergie toute l’année, avec une classe énergétique D (207).
- Son espace extérieur avec dépendance et cave ajoute une plus-value pour le rangement, les loisirs ou autres aménagements, ce qui est rare pour une maison mitoyenne en centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390591
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 132 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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