Charmante maison mitoyenne de 110 m² à Vieux-Charmont avec terrasse et rénovation partielle

STARK IMMOBILIER vous présente cette charmante maison mitoyenne de 110 m², idéalement située à Vieux-Charmont, à proximité immédiate de Montbéliard, Belfort, de l’autoroute et de la gare TGV. Édifiée sur un terrain clos de 454 m², cette propriété datant de 1836 possède un fort potentiel et a bénéficié de travaux de rénovation partielle. À l’étage, entièrement rénové, se trouve un espace nuit moderne comprenant 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, un bureau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine séparée équipée de 25 m², un salon séjour de 16 m², une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un atelier, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser l’aménagement. La maison dispose également d’une toiture neuve, d’un chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l’étage, et d’un étage totalement rénové. Elle bénéficie en outre d’un terrain entièrement clos, d’un espace terrasse de 30 m², d’un niveau de vie généreux et de volumes habitable intéressants. Sa situation géographique privilégiée en fait une excellente opportunité pour une famille ou un projet de personnalisation. La classe énergie est C, la classe climat A. Montant de l’offre : 135 000 € frais d’agence inclus, soit 125 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C (137 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an. La maison nécessite certains travaux de rénovation pour le rafraîchissement et l’optimisation. À découvrir rapidement !

- Vous avez une maison mitoyenne de 110 m² construite en 1836, située sur un terrain clos de 454 m², offrant un fort potentiel de personnalisation avec des travaux déjà effectués à l’étage.
- La maison comprend 4 chambres, une pièce bureau, une grande cuisine séparée de 25 m², un salon de 16 m², une salle d’eau avec WC, et une buanderie, idéale pour une famille.
- Elle bénéficie d’un étage entièrement rénové, d’une toiture neuve, et d’un chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée, avec radiateurs électriques à l’étage, garantissant un confort optimal.
- Son emplacement stratégique près de Montbéliard, Belfort, l’autoroute et la gare TGV vous permet de profiter d’un accès facile tout en étant au calme.
- Avec un prix de 135 000 € frais d'agence inclus, cette maison offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec des volumes habitables importants et un extérieur agréable.