Maison de 102 m² avec 3 chambres et garage à Villegailhenc
Description
Cette maison située à Villegailhenc offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle possède une superficie habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres, un séjour lumineux accessible à une première véranda, une cuisine séparée de plus de 20 m² donnant accès à une seconde véranda, une salle de bains, des WC et un garage avec espace de rangement. Parmi ses atouts, on trouve deux climatisations réversibles, une chaudière gaz air/eau installée en 2019, une cheminée, une isolation récente, du double vitrage en PVC, et une toiture en excellent état. Ne manquez pas cette belle occasion d’acquérir une maison prête à accueillir une nouvelle famille. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous. Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 102 m² habitables sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel pour votre famille.
- Elle dispose de trois chambres pour accueillir confortablement tous les membres du foyer.
- La cuisine séparée de plus de 20 m² donne accès à une véranda supplémentaire, idéale pour profiter des repas en plein air ou créer un espace détente.
- Elle possède un garage avec espace de rangement, pratique pour votre véhicule et vos effets personnels.
- Equipée de deux climatisations réversibles, d’une chaudière gaz installée en 2019, d'une cheminée et d'une isolation récente, cette maison présente des prestations modernes et performantes.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3198162
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
