Achat maison neuve à Roanne, 86 m², terrasse et garage
Description
Maison neuve située à Roanne, Bord de Loire, à seulement un an d’âge, offrant une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². La propriété comprend un garage carrelé de 15 m², un salon et séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), une buanderie / cellier de 3,8 m², ainsi que trois chambres avec parquet et placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²). La salle d’eau de 4,6 m² est équipée d’une douche à l’italienne et double vasque, complétée par un WC indépendant. L’entrée dispose d’un placard de rangement, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et des radiateurs dans les chambres. Une terrasse extérieure agrémente l’espace extérieur. La maison bénéficie également d’un garage fermé et carrelé pour votre confort.
En résumé
- Cette maison récente, âgée d’un an, propose 86 m² habitable, parfaitement optimisés avec un agencement lumineux, climatisé, et chauffage par pompe à chaleur au sol, ce qui garantit une consommation énergétique classée A et une faible facture énergétique.
- Le terrain de 400 m² vous offre un espace extérieur agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Vous disposez de trois chambres avec parquet et placards intégrés, chacune de 10 m² ou plus, parfait pour accueillir une famille ou réaliser des aménagements selon vos envies.
- La cuisine ouverte équipée four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur est prête à l’emploi, facilitant votre quotidien et votre confort dès l’installation.
- En plus d’un garage carrelé de 15 m² et fermé, vous bénéficiez d’un espace rangements pratique, tout cela dans un secteur recherché, à proximité de la Loire. ...
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
