Maison contemporaine de 87 m² à Sauternes, idéale premier achat ou investissement
Maison contemporaine de 87 m² à Sauternes, idéale premier achat ou investissement
Description
Située dans la commune de Sauternes, cette maison contemporaine construite en 2012 répond aux normes P.M.R. offre une superficie habitable de 87 m² comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et une cuisine ouverte équipée. Elle s’ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger. La propriété est implantée sur un terrain clos de 619 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison récente, construite en 2012, répond aux normes P.M.R., c’est un atout pour votre confort et votre sécurité.
- Avec ses 87 m² habitable, elle offre un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger de 26 m² et trois chambres pour répondre à tous vos besoins.
- La cuisine ouverte équipée facilite votre quotidien et crée un espace convivial pour la famille ou les invités.
- Située sur un terrain de 619 m² clos, cette propriété garantit tranquillité et espace extérieur pour profiter en toute sécurité.
- Son prix attractif de 212 300 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’achat principal, surtout avec deux places de stationnement disponibles.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758172
- Prix: 212 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 619 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 300 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauternes
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur 10 kms de langon
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
