Maison neuve 3 chambres avec jardin à Castets et Castillon – Proche Langon
Maison neuve 3 chambres avec jardin à Castets et Castillon – Proche Langon
Description
À seulement 12 km de LANGON, dans la pittoresque commune de Castets et Castillon, cette maison de plain-pied d’environ 95 m², achevée en 2023 conformément aux normes RT 2012 sous garantie décennale et dommages ouvrage, offre un confort moderne. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un cellier, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, chauffé par un système électrique avec un poêle à granules dans le séjour, et doté d’une domotique avancée. Un jardin clos d’environ 500 m² avec portail électrique entoure la maison. Cette propriété est idéale pour une vie paisible proche des commodités.
En résumé
- La maison de 96 m² a été construite en 2023 selon les normes RT 2012, garantissant une excellente isolation et une faible consommation énergétique, avec une classe énergie A et une consommation électrique de 63 kWh/m²/an.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis.
- L'aménagement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 28 m², avec un système de chauffage électrique complété par un poêle à granules, assurant confort et économies d'énergie.
- Le terrain d'environ 550 m² est clos, avec un jardin de 500 m², équipé d'un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité.
- La maison est située à seulement 700 mètres des commodités du village, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3059734
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
