Maison neuve à vendre à Gueugnon — 97 m², 3 chambres, terrasse, prêt-à-vivre
Maison neuve à vendre à Gueugnon — 97 m², 3 chambres, terrasse, prêt-à-vivre
Description
Découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2023, située à Gueugnon, offrant un environnement calme tout en étant proche des commerces et commodités. Sur un terrain entièrement clôturé de 857 m², cette propriété de 97 m² habitables comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et une cuisine à aménager selon vos goûts. La maison bénéficie d’une isolation performante, d’une classe énergie A, et d’un chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. En extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 20 m² idéale pour vos moments de détente, et d’un garage de 20 m². Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle évite les délais longs d’une construction neuve et offre une solution clé en main. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et possède un stationnement pour trois véhicules. Surface habitable : 97 m². Terrain : 857 m². Année de construction : 2023. Classe énergétique : A.
En résumé
- Cette maison récente a été construite en 2023, elle est donc clé en main, sans attendre plusieurs mois ou un an pour faire construire.
- Sur un terrain entièrement clôturé de 857 m², elle offre 97 m² habitables avec 3 chambres, parfait pour une famille.
- Elle dispose d'une isolation performante avec une classe énergie A et un chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
- La terrasse couverte de 20 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec en plus un garage de 20 m² pour votre véhicule.
- Son prix de 147 000 € toutes charges comprises, avec un faible coût énergétique estimé entre 500 € et 720 € par an, représente une excellente opportunité compte tenu de la qualité et de la rapidité d'acquisition.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842173
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Superficie du Terrain: 857 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 57
- A+
-
57 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
