Maison neuve en ossature bois à La Reorthe – 68 m², garage et jardin
Maison neuve en ossature bois à La Reorthe – 68 m², garage et jardin
Description
À la REORTHE. EXCLUSIVITÉ. Actuellement louée, cette maison récente construite en 2022 combine confort, modernité et performance énergétique, idéale pour investissement locatif, résidence secondaire ou achat avec locataire en place. D’environ 68 m² habitables, avec un garage isolé de 21 m² et buanderie, elle comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, un dégagement, trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Extérieurs : une annexe de jardin d’environ 20 m² et un jardin clos avec portail. Bâtie en ossature bois, cette maison climatisée garantit une excellente isolation et un cadre de vie agréable. Aucun travaux nécessaires, clé en main, située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine. Possibilité d’extension.
En résumé
- Cette maison construite en 2022 offre environ 68 m² habitables avec une excellente performance énergétique grâce à son ossature bois et sa climatisation, ce qui garantit faibles coûts de chauffage et beaucoup de confort au quotidien.
- Elle comprend 3 chambres équipées de rangements, un séjour lumineux de 28 m², une salle d’eau, un WC séparé, et un garage isolé de 21 m² avec buanderie, offrant tout le confort moderne dans un espace optimisé.
- Située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, cette propriété est prête à vivre sans travaux, avec un jardin clos, une annexe de 20 m², et la possibilité d’extension pour répondre à d’éventuels besoins futurs.
- Son prix de vente est fixé à 189 000 €, honoraires inclus, avec un prix net vendeur de 180 000 €, et elle bénéficie actuellement d’un locataire, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
- La consommation énergétique est très faible avec un classement énergétique “A” pour l’énergie primaire et finale, avec des coûts annuels estimés entre 330 € et 520 €, en conformité avec les normes actuelles.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-998696
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 68.51 m²
- Superficie du Terrain: 766 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reorthe
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
