Maison neuve à La Reorthe avec 3 chambres et garage, investissement idéal
Maison neuve à La Reorthe avec 3 chambres et garage, investissement idéal
Description
Située à La Reorthe, cette maison récente construite en 2022 est actuellement louée, offrant une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition avec locataire en place. D’une surface habitable d’environ 68,5 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’un dégagement, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le bien comprend également un garage isolé de 21 m² avec buanderie et une annexe extérieure de 20 m². Le jardin clos avec portail et la construction en ossature bois garantissent une performance énergétique optimale, avec climatisation et sans travaux à prévoir. Implantée à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, cette maison offre aussi une possibilité d’extension. Son prix de vente est fixé à 189 000 €, honoraires inclus de 9 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 180 000 €.
En résumé
- Cette maison construite en 2022 offre environ 68,5 m² habitables avec un séjour lumineux de 28 m², idéale pour optimiser votre confort quotidien.
- Elle comporte trois chambres équipées de rangements, une salle d’eau et un WC indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le bien est vendu avec un garage isolé de 21 m² avec buanderie, ainsi qu’un jardin clos de 766 m² avec portail, garantissant intimité et espace extérieur.
- Son architecture en ossature bois, associée à la climatisation, assure une excellente performance énergétique, avec une consommation d’énergie primaire de seulement 65 kWh/m²/an.
- Son prix de 189 000 € inclut 9 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 330 et 520 € pour une consommation optimale.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 2:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-998696
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 68.51 m²
- Superficie du Terrain: 766 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reorthe
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
