Maison mitoyenne moderne de 74 m² à Lanton proche bassin d’Arcachon
Description
Découvrez cette maison mitoyenne de 74 m² construite en 2020, située dans un environnement calme à Lanton, proche du bassin d’Arcachon. En parfait état, cette habitation offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et un escalier en colimaçon d’inspiration loft. La maison dispose d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans le séjour et des radiateurs à inertie dans les chambres. La terrasse équipée d’une pergola bioclimatique prolonge le séjour pour profiter des journées estivales. Un parking pouvant accueillir une ou deux voitures est disponible. Idéalement située à proximité des commodités et des plages, cette maison est une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 74 m² a été construite en 2020 et est en parfait état, ce qui garantit peu de travaux à prévoir et une grande tranquillité d’esprit dès l’achat.
- Son emplacement à Lanton, à deux pas des commodités et des plages, vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme, parfait pour profiter du bassin d'Arcachon.
- Le séjour lumineux avec sa cuisine américaine et son escalier en colimaçon d’inspiration loft, associé à une terrasse avec pergola bioclimatique, offre un espace de vie convivial pour les belles journées d’été.
- La maison dispose de deux chambres, chacune équipée de radiateurs à inertie, et de deux salles d’eau avec WC, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, pour votre confort optimal.
- Son prix à 279 000 € avec une surface de 74 m² constitue une opportunité intéressante dans cette zone, notamment avec la possibilité de parking pour une ou deux voitures.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 3:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-497646
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2020
- Note actuelle du DPE: 57
- A+
- A
-
57 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 € (4.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lanton
- Code Postal 33138
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
