Maison neuve à Luzillat – 81 m² avec grand terrain, classe A, construction 2023

À vendre : charmante maison neuve de plain-pied construite en 2023, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 25 minutes de Riom et Vichy, 20 minutes de Thiers, 10 minutes de Maringues et 5 minutes de Puy Guillaume. Ce bien moderne, situé sur un terrain spacieux de 3 177 m², comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, deux chambres déjà aménagées, ainsi qu’une possibilité de transformer le garage en suite parentale. La maison dispose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de toilettes séparées et d’une buanderie. Conformes aux nouvelles normes, ces logements bénéficient d’un excellent classement énergétique DPE A, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Aucune rénovation n’est à prévoir, tout est neuf et prêt à accueillir ses occupants. La proximité des commodités et d’un ramassage scolaire située au bout de la rue en font une opportunité idéale pour ceux recherchant calme, modernité et espace. Idéalement située, cette maison est une opportunité unique d’acquérir une habitation neuve sans les contraintes de construction.

- Cette maison neuve de plain-pied a été construite en 2023, vous bénéficiant ainsi d’un équipement moderne et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A, ce qui garantit des économies significatives sur votre consommation d’énergie.
- Située sur un terrain de 3 177 m², vous profitez d’un grand espace extérieur avec une terrasse orientée Sud-Ouest, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Avec une surface habitable de 81,13 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 41,98 m², deux chambres et un potentiel de transformer le garage en suite parentale, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour exploiter votre espace de façon flexible.
- La maison se trouve à seulement 25 minutes de Riom et Vichy, 20 minutes de Thiers, et à proximité immédiate des écoles et commodités, ce qui vous garantit confort et praticité au quotidien.
- Aucun travaux n’est à prévoir : tout est neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la dynamique locale.