Maison neuve de plain-pied avec 3 chambres à Magne, faible consommation énergétique

Située à Magne, cette maison récente de plain-pied construite en 2023 offre un intérieur lumineux et bien agencé comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un dégagement, trois chambres équipées de placards, une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier buanderie, des WC indépendants, ainsi qu’un garage attenant. Le terrain clos à l’arrière possède une belle vue, deux terrasses et une dalle prête à accueillir un cabanon. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage réversible split et rayonnant dans les chambres, d’un chauffe-eau thermodynamique, et d’une cuisine de qualité de la marque Schmidt. Sa performance énergétique est remarquable avec un DPE en classe A (53 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre de 1 g CO2/m²/an. La consommation annuelle moyenne d’énergie est estimée entre 370 et 530 euros. Le prix d’achat, honoraires inclus, est de 281 000 euros. La maison bénéficie d’une garantie décennale, et toutes les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez directement M. Florent GIRAUD, agence Envie d’Immo située au 31 rue de la Reine des Près à Magne.

- C'est une maison récente de 2023, construite avec une garantie décennale, ce qui garantit votre tranquillité sur le long terme.
- Elle offre un total de 92,43 m² peu énergivore, avec un DPE en classe A (53 kWh/m²/an) et seulement 1 g de CO2 par mètre carré, pour réduire vos coûts d'énergie.
- Vous bénéficiez de trois chambres équipées de placards, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et de deux terrasses orientées plein sud pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Le terrain clos de 340 m² avec une vue dégagée, deux terrasses, une dalle prête pour un cabanon, et un garage attenant, représentent un réel atout pour votre confort et votre espace extérieur.
- Avec un prix total de 281 000 €, honoraires compris, c’est une opportunité à saisir pour une maison moderne, bien équipée, et située dans une localité proche des commodités.