Maison neuve avec vue panoramique sur les Pyrénées à Marciac
Description
Magnifique maison récente, parfaitement conforme et réalisée avec des finitions soignées, offrant tout le confort moderne. Son intérieur lumineux et spacieux comprend une pièce de vie ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La maison dispose de trois chambres, d’un salon-séjour généreux, d’une cuisine américaine équipée, d’un espace technique, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, elle est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des commodités, elle bénéficie également d’un panorama dégagé sans vis-à-vis. Idéal pour une famille ou un projet résidentiel clé en main à un prix attractif. La propriété est conforme aux normes en vigueur, avec une classe énergie et climat A, et une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 500 € et 720 €.
En résumé
- Cette maison récente, construite en 2024, est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.
- Elle offre une surface habitable de 90 m², avec une terrasse parfaitement exposée au sud pour profiter du soleil toute la journée.
- Située dans un environnement calme à seulement quelques minutes des commodités, elle bénéficie d’un panorama dégagé sans vis-à-vis, idéal pour votre confort et votre tranquillité.
- La propriété comprend 4 pièces, avec une cuisine américaine équipée, et peut accueillir jusqu’à 6 véhicules de stationnement, ce qui est pratique pour toute la famille ou pour recevoir.
- Son classement énergétique est Classe A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 500 € et 720 €, garantissant des coûts d’usage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338136
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 760 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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