Maison récente 3 chambres à 13 min de Marmande, idéal pour famille ou jeune couple
Maison récente 3 chambres à 13 min de Marmande, idéal pour famille ou jeune couple
Description
Laissez-vous séduire par cette maison récente, alliant modernité, confort et tranquillité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ses principaux atouts : trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le grand salon séjour s’ouvre sur une cuisine haut de gamme très lumineuse grâce à deux baies vitrées donnant sur un jardin clos. Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir ! Idéalement située à seulement 13 minutes du centre de Marmande, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de sérénité. Ref 4488. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 2021 offre 3 chambres spacieuses dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille ou un jeune couple souhaitant du confort.
- Avec une surface habitable de 108 m² et un terrain de 1825 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur clos et sécurisé, parfait pour profiter du jardin.
- Le salon lumineux de 53,66 m² s’ouvre sur une cuisine haut de gamme, avec deux grandes baies vitrées, apportant luminosité et convivialité.
- Prête à emménager sans besoin de travaux, cette maison est proposée à 249 900 EUR, avec un prix net vendeur de 238 000 EUR, excellent achat dans cette gamme.
- Située à seulement 13 minutes du centre de Marmande, elle assure un accès facile tout en vous offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 6:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601805
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 1825 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
