Charmante maison neuve avec terrasse et garage à Roanne proximité Loire
Charmante maison neuve avec terrasse et garage à Roanne proximité Loire
Description
Située à Roanne, en bord de Loire, cette maison neuve construite il y a un an offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Elle comprend un salon séjour lumineux équipé de la climatisation réversible, une cuisine moderne ouverte avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. La buanderie de 3,8 m² sert également de cellier. Trois chambres avec parquet et placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²) offrent confort et espace. La salle d’eau de 4,6 m² dispose d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, un WC indépendant complète l’intérieur. L’entrée équipée d’un placard facilite le rangement. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur dans la zone à vivre et des radiateurs dans les chambres garantissent une température agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un garage fermé et carrelé de 15 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.
En résumé
- Cette maison neuve de 86 m² avec un terrain de 400 m² offre un espace de vie moderne, claire et fonctionnelle, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres avec parquet et placards intégrés, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail.
- La pièce à vivre lumineuse de 86 m² équipée de la climatisation réversible permet d'ajuster la température selon vos besoins, tout en profitant d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
- La terrasse extérieure et le garage de 15 m² carrelé ajoutent à la praticité du logement, idéal pour recevoir ou pour stationner en toute sécurité.
- Son excellente performance énergétique avec un classement en catégorie A et un DPE estimé à 58 garantit faibles coûts de fonctionnement et une démarche écologique.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
