Maison neuve à Roanne avec terrasse, garage et 3 chambres
Description
Située à Roanne, en bord de Loire, cette maison neuve construite il y a seulement un an offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Elle dispose d’un garage carrelé de 15 m², d’un salon lumineux avec climatisation réversible, d’une cuisine équipée ouverte comprenant un four, une hotte, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La propriété comprend également une buanderie/cellier de 3,8 m², trois chambres avec parquet et placards intégrés (de 10 m², 10 m² et 11,5 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (4,6 m²), ainsi qu’un WC indépendant. L’entrée est équipée d’un placard de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la pièce à vivre et par radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse accessible, tandis qu’un garage fermé et carrelé complète ce bien.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison neuve construite il y a seulement 1 an, avec une surface habitable de 86 m² idéale pour une vie confortable.
- Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage fermé et carrelé de 15 m².
- La maison comporte 3 chambres avec parquet et placards intégrés, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque.
- La configuration de chauffage, avec pompe à chaleur au sol dans la pièce à vivre et radiateurs dans les chambres, garantit une excellente efficacité énergétique, classée en A avec une consommation estimée de
58.
- En plus de son emplacement en bord de Loire à Roanne, sa proximité avec la nature et ses équipements modernes en font un bien rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
