Maison neuve T3 pour senior à Ruffec, investissement sécurisé

Située à proximité immédiate de l’hôpital, de la piscine, d’un supermarché et à deux pas du centre-ville, cette maison neuve T3 en résidence sénior sécurisée offre un cadre de vie privilégié. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée avec portail motorisé et présence d’un gardien, accueille principalement des séniors à partir de 70 ans, assurant ainsi tranquillité et sécurité. La maison comporte une pièce de vie lumineuse alliant salon et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC. Moderne et pensée pour le confort, elle garantit bien-être et sérénité à ses occupants. En terme d’investissement, ce bien offre des avantages tels qu’un loyer garanti dès la signature, TVA récupérable, gestion assurée, entretien pris en charge, et possibilité d’amortir une partie du capital hors taxes. C’est une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement patrimonial stable dans un secteur à forte demande. À saisir rapidement.

- La maison neuve T3 située en résidence sénior sécurisée offre un environnement ultra sécurisé, avec portail motorisé et gardien sur place, idéal pour un cadre rassurant pour les seniors à partir de 70 ans.
- Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse combinant salon et cuisine équipée américaine, une chambre, une salle d'eau, et des WC, conçue pour le confort et la bienveillance.
- Ce bien comporte également une place de stationnement, un logement moderne avec autonomie et sécurité garantissant tranquillité et bien-être au quotidien.
- Sur le plan patrimonial, vous bénéficiez d’un loyer garanti dès la signature, avec TVA récupérable, gestion assurée et entretien pris en charge, offrant une rentabilité sécurisée.
- Son classement énergétique en classe C avec une émission de gaz classe A, et un coût annuel d’énergie estimé entre 390.00 et 580.00 € en font un investissement peu énergivore.