Maison contemporaine à Sauternes de 87 m² avec 3 chambres, terrain clos
Maison contemporaine à Sauternes de 87 m² avec 3 chambres, terrain clos
Description
Située dans la commune de Sauternes, cette maison contemporaine construite en 2012 répond aux normes P.M.R. et offre une surface habitable de 87 m². Elle comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’ouvre sur un salon et une salle à manger. Le bien est implanté sur un terrain clôturé de 619 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Réf : 4745. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 87 m², construite en 2012, offre un espace intérieur fonctionnel avec trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est située sur un terrain clôturé de 619 m², offrant un espace extérieur privé et sécurisé.
- La maison est conforme aux normes P.M.R., garantissant un accès facilité et une adaptation aux besoins spécifiques.
- Située à seulement 10 kilomètres de Langon, elle bénéficie d’un environnement dégagé dans la commune de Sauternes, tout en restant proche des commodités.
- Son prix de vente de 212 300 € (net vendeur 200 000 €) représente une opportunité intéressante dans cette région, avec un rapport qualité/prix attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758172
- Prix: 212 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 619 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 300 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauternes
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur 10 kms de langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
