Maison récente de 118 m² avec 4 chambres, garage et jardin à Val d’Izé
Maison récente de 118 m² avec 4 chambres, garage et jardin à Val d’Izé
Description
Découvrez cette charmante maison construite en 2022, offrant une superficie de 118 m² habitables sur un terrain clos de 595 m² en campagne de Val d’Izé. L’intérieur lumineux et fonctionnel comprend un séjour de 32 m² exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée sud, d’un jardin clôturé, d’un garage attenant et d’un abri de jardin. Idéalement située à cinq minutes en voiture des commodités, cette résidence est parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et modernité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une haute performance énergétique, classée A. Prix de vente : 288 850 € HAI, incluant 8 850 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Consultée pour ses faibles émissions de gaz à effet de serre, cette maison répond aux critères actuels de performance énergétique. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter notre agence.
En résumé
- Cette maison récente de 118 m², construite en 2022, offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un séjour de 32 m² exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle possède quatre chambres avec rangements intégrés, idéal pour une famille cherchant à conjuguer confort et espace.
- Le terrain clos de 595 m², avec une terrasse orientée plein sud, vous permet de profiter du jardin en toute tranquillité, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des commodités.
- Son système de chauffage individuel par pompe à chaleur lui confère une classification énergie A avec une consommation estimée entre 470 € et 680 € par an, ce qui signifie des coûts d'énergie maîtrisés.
- En plus d’un garage attenant et d’un abri de jardin, cette maison est une opportunité rare dans le secteur, alliant modernité, basse consommation et proximité des services.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 5:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20859
- Prix: 288 850 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 595 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 8 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 850 € (3.16% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Val d ize
- Code Postal 35450
- Quartier/Secteur Proche gare rer
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
