Maison moderne de 130 m² à Veyziat, proche des écoles
Description
Découvrez cette maison mitoyenne récente de 130 m² située à Veyziat, construite en 2023, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et optimisé sans espace perdu. En entrant, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les repas, la convivialité et le quotidien familial. Un cellier attenant facilite le rangement. À l’étage, le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain séparée. La maison est implantée sur une parcelle de 337 m² avec une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur, les jeux ou la détente. Côté stationnement, un garage et deux places privées complètent ce bien. Le chauffage par poêle à granulés, économe et performant, assure un confort chaleureux avec une consommation annuelle d’environ 400 €. La maison est actuellement louée pour une période de 18 mois, idéal pour un investisseur ou un futur résident anticipé. Située proche des écoles dans un environnement agréable, cette propriété constitue une opportunité pour un projet familial réfléchi. N’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- La maison offre 130 m² habitables, parfaitement optimisés avec un espace de vie lumineux de 31 m², construite récemment en 2023, ce qui garantit une haute qualité de construction et un état neuf.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour un confort personnalisé, ainsi qu’une salle de bain séparée.
- La parcelle de 337 m² accueille une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, et vous avez un garage plus deux places de stationnement privées pour votre confort quotidien.
- Le chauffage par poêle à granulés, avec une consommation d’environ 400 € par an, vous assure un confort chaleureux tout en maîtrisant vos coûts énergétiques, avec une classe énergétique C selon le DPE.
- La maison est actuellement louée pour 18 mois, ce qui peut constituer une opportunité d’investissement sécurisée, tout en vous préparant à votre future résidence.
Détails
Mis à jour le mai 6, 2026 à 9:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4353161
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 337 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 300 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 251 750 €
- Honoraires TTC: 13 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
