Vente maison 107 m² à Châtellerault secteur Est, proche commodités

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous présente ce pavillon familial de plain-pied construit en ossature bois, d’une superficie habitable de 107 m², situé dans le secteur Est de Châtellerault 86100. Ce bien offre 4 pièces dont 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau avec douche italienne, et un WC. La maison propose une entrée spacieuse, une pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverture sur le salon-séjour, ainsi qu’une terrasse bois de 75 m² partiellement couverte par une pergola avec espace cuisine d’été (plancha). Sans vis-à-vis, cette terrasse est accessible depuis le séjour. Elle dispose d’un double garage de 68 m² avec portes motorisées, portail électrique, cour gravillonnée et un terrain clos de 620 m². Construite en 2014 avec des matériaux performants pour une excellente efficacité énergétique, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur Air/Eau, équipé d’une option refroidissement, garantit un confort thermique optimal été comme hiver. Les menuiseries sont en double vitrage. Située à seulement 3 minutes des commodités : gare, commerces, hôpital et établissements scolaires, proche de la rocade, dans un secteur calme et familial. La maison offre de nombreux atouts pour une vie confortable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

- Cette maison de plain-pied de 107 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, un bureau et un dressing, vous offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à une famille.
- Construite en 2014 avec des matériaux favorisant la performance énergétique, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un classement énergétique en catégorie A avec une consommation estimée entre 380 et 570 euros.
- Le chauffage par plancher chauffant via pompe à chaleur Air/Eau, avec option refroidissement, garantit votre confort été comme hiver, tout en étant économique et écologique.
- La propriété s’étend sur un terrain clos de 620 m² équipée d’un portail électrique, avec une cour gravillonnée et un double garage de 68 m² doté de portes motorisées, idéal pour votre véhicule ou stockage.
- Elle se situe à seulement 3 minutes des commodités principales telles que la gare, les commerces, l'hôpital et les écoles, dans un secteur calme et familial, proche de la rocade pour faciliter vos déplacements.