Belle maison à vendre à Culey-le-Patry avec grand terrain et potentiel d’agrandissement

La Petite Agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située à Culey-le-Patry, dans un environnement paisible. Édifiée sur un terrain de 1 757 m², cette maison se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine équipée en coin cuisine, d’une salle d’eau, d’une chambre, ainsi que d’une cave et d’une chaufferie. Elle offre un fort potentiel d’agrandissement avec la possibilité d’aménager les combles et d’ajouter une extension grâce au bâtiment attenant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand carport, d’un garage et d’un terrain spacieux idéal pour diverses aménagements. Points techniques : terrain de 1 757 m², environnement calme et isolé, huisseries récentes, fosse conforme, chauffage au fioul, proximité des chemins de randonnée et du riverain pour la pêche. Idéal pour un primo-accédant, un projet locatif ou la création d’une maison à son image. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour vivre à la campagne ou pour un investissement immobilier. La consommation énergétique de cette maison étant élevée, elle est classée G pour l’énergie et le climat. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 141 000 €.

- Cette maison de plain-pied est située sur un terrain de 1 757 m² dans un environnement calme et isolé, idéale pour profiter de la tranquillité à la campagne.
- Elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’une cave, offrant un espace de vie fonctionnel de 65 m².
- Vous pouvez envisager des travaux d’agrandissement, car les combles sont aménageables et un bâtiment attenant permet une extension sur le côté, augmentant ainsi la surface et la valeur du bien.
- Avec une fosse conforme et des huisseries récentes, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants, tout en bénéficiant d’un chauffage au fioul pour un confort efficace.
- Le terrain spacieux offre également un grand carport et un garage, parfaits pour le stationnement, et la proximité des chemins de randonnée ou du rivière pour la pêche valorise le cadre naturel environnant.