Maison à vendre à Miramont-de-Guyenne avec piscine et garage
Maison à vendre à Miramont-de-Guyenne avec piscine et garage
Description
Située à proximité de Miramont dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable comprenant une entrée avec placard, un salon ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses équipées de placards, dont deux avec leur propre salle de bains et WC, et une autre avec salle d’eau et WC. La propriété possède d’excellentes prestations telles qu’un double garage, un terrain facile d’entretien avec un robot tondeuse inclus, ainsi qu’une piscine hors-sol en bois à réhabiliter. La maison, construite en 2007, dispose d’une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 2058 m². La chaudière électrique individuelle assure le chauffage. La consommation énergétique est estimée à 185 kWh/m².an (classe D), avec une émission de gaz à effet de serre de 8 kg CO2 par m² (classe B). Son prix de vente est de 252 000 € (net vendeur 240 000 €).
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 2058 m², avec 3 chambres spacieuses équipées de placards, dont deux avec salle de bains et WC, et une avec salle d'eau et WC.
- Construite en 2007, elle dispose d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle possède un double garage, un terrain facile à entretenir grâce au robot tondeuse inclus, et une piscine hors-sol en bois à réhabiliter, parfait pour la détente.
- La maison fonctionne avec un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée à 185 kWh/m².an, classée D ; une excellente performance pour son efficacité énergétique.
- Son prix de vente est de 252 000 €, avec un prix net vendeur de 240 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme, à proximité immédiate de Miramont.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 7:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55580
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 2058 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2020
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
