Maison semi-mitoyenne 3 chambres avec jardin et garage au Mans Sud
Description
Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 90 m² située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud. Elle comprend 3 chambres, dont une spacieuse, un salon confortable, une cuisine lumineuse, deux WC, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable. Profitez d’une terrasse et d’un jardin orientés Sud-Ouest, idéaux pour bénéficier du soleil. La propriété dispose également d’un garage prolongé par un atelier et d’un parking intérieur, offrant une grande fonctionnalité. Idéalement située à proximité d’une école et d’un collège, cette maison est parfaite pour une famille.
En résumé
- Cette maison de 90 m² située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud offre 3 chambres, dont une très spacieuse, parfait pour une famille recherchant confort et espace.
- Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés Sud-Ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée.
- Le garage est prolongé par un atelier, et un parking intérieur est aussi inclus, rendant le stationnement pratique et sécurisé.
- La maison a été construite sans mention d’année précise, mais elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ville, garanti pour votre confort.
- Son prix de 169 900 € (net vendeur 160 000 €) représente une belle opportunité dans ce secteur, avec une consommation énergétique classée E et une émission de gaz à effet de serre en classe F.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70179
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 367 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 € (6.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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