Maison de plain-pied à vendre à Castres dans le secteur du Travet
Description
Maison de plain-pied en pierres située à proximité du centre-ville dans le secteur du Travet, offrant un accès direct à la rocade. Cette maison confortable de 144 m² comprend un grand salon de 44 m², trois chambres, une cuisine, et la possibilité d’aménager les combles. Son agréable jardin clos d’environ 1000 m² est doté de dépendances, d’un puits, d’arbres fruitiers, et d’un grand garage. Elle est équipée d’une chaudière au gaz de ville, d’une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage et d’une isolation par l’extérieur. La parcelle est divisible et peut accueillir une nouvelle construction, ce qui en fait une excellente opportunité pour artisan ou activité professionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied en pierres de 144 m² construite en 1880, offrant un espace de vie spacieux avec un salon de 47 m² et 3 chambres, le tout dans un secteur privilégié du Travet à Castres, proche du centre-ville et de la rocade.
- Le terrain de 1052 m² est entièrement clos, avec un jardin agréable, des dépendances, un puits, des arbres fruitiers et un grand garage, idéale pour profiter à la fois d’un espace extérieur et d’éventuelles activités professionnelles.
- La maison dispose d’un chauffage collectif au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur, avec une isolation par extérieur et des fenêtres double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, classée en énergie C.
- La parcelle est divisible, vous permettant d’envisager une nouvelle construction ou une extension, un atout considérable si vous souhaitez investir ou développer un projet professionnel.
- Le prix de vente est de 165 000 €, avec un prix net vendeur de 153 450 €, offrant un rapport qualité/prix très intéressant pour une maison en bon état dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851249
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 144 m²
- Superficie du Terrain: 1052 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 734 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 450 €
- Honoraires TTC: 11 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
