Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole – Charme et confort en forêt

  • 189 900 €
91490 Moigny-sur-École, France
Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole - Charme et confort en forêt
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 54
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierre de 54m² à Moigny-sur-Ecole – Charme et confort en forêt

91490 Moigny-sur-École, France
  • 189 900 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison en pierre située en lisière de forêt, offrant un cadre de vie serein et convivial. Lumineuse et chaleureuse, cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants se trouve dans une rue paisible. Dès l’entrée, vous apprécierez le séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité, prolongé d’une salle à manger parfaite pour la vie en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, constitue le cœur de la maison, favorisant la proximité et la convivialité. À l’étage, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, une pièce passante aménagée astucieusement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et coin buanderie complètent cet étage. Le second étage accueille deux chambres douillettes de 10 et 12 m² au sol (avec superficies Loi Carrez de 4 et 6 m²). La maison bénéficie d’un confort performant grâce à une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, assurant une ambiance agréable toute l’année. Construite en 1850, cette maison dispose d’un terrain de 56 m², d’un stationnement pour un véhicule, et est équipée d’un chauffage électrique individuel. Adaptée à une vie de famille ou pour un premier achat, cette propriété allie charme, confort et praticité pour un quotidien serein.

En résumé

- Cette maison en pierre de 54 m² offre un séjour lumineux de 24 m², idéal pour profiter d’un espace convivial et chaleureux grâce à sa grande luminosité naturelle.
- Elle comprend deux chambres douillettes de 10 et 12 m² au sol, avec des superficies Loi Carrez de 4 et 6 m², parfaites pour une vie de famille ou un premier achat.
- La cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un véritable cœur de maison pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Équipée d’une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, cette maison garantit confort été comme hiver, dans un environnement paisible en lisière de forêt.
- Le terrain de 56 m², avec possibilité de stationner un véhicule, associée à un chauffage électrique individuel, en font une propriété pratique et facile à vivre.

Détails

Mis à jour le novembre 20, 2025 à 12:55 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3138629
  • Prix: 189 900 €
  • Orientation: nord
  • Surface du Bien: 54 m²
  • Superficie du Terrain: 56 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2025)
  • Note actuelle du DPE: 222
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 222 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
  • Ville Moigny-sur-École
  • Code Postal 91490
  • Pays Fr

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