Située à Montbard, à seulement 1h10 de Paris Gare de Lyon en train via la TGV et à 35 minutes de Dijon, cette maison d’habitation sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Le sous-sol offre une buanderie, un garage, une chaufferie, et des espaces de rangement. Implantée sur un terrain de 842 m², cette propriété bénéficie de nombreux atouts, notamment le raccordement au tout-à-l’égout, des menuiseries en double vitrage, une installation électrique récente, une vue dégagée et un environnement calme.
- La maison est située à Montbard, à seulement 1h10 de Paris en train via la TGV et à 35 minutes de Dijon, ce qui en fait un emplacement idéal pour la mobilité et la tranquillité.
- Elle offre un espace de vie de 65 m², comprenant un séjour, deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant, parfait pour une petite famille ou un projet d’investissement.
- Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un garage, une chaufferie, ainsi que des espaces de rangement, offrant une grande praticité au quotidien.
- Le terrain de 842 m² permet d’envisager l’aménagement extérieur ou un agrandissement, tout en garantissant un environnement calme et dégagé.
- Elle dispose de menuiseries en double vitrage, d’une installation électrique récente, d’un raccordement au tout-à-l'égout, et présente une classe énergétique en D, avec une consommation estimée à 193 kWh/m²/an.