Maison à vendre à Montbard avec vue dégagée, garage et terrain de 842 m²
Maison à vendre à Montbard avec vue dégagée, garage et terrain de 842 m²
Description
Située à Montbard, à seulement 1h10 de Paris Gare de Lyon en train via la TGV et à 35 minutes de Dijon, cette maison d’habitation sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Le sous-sol offre une buanderie, un garage, une chaufferie, et des espaces de rangement. Implantée sur un terrain de 842 m², cette propriété bénéficie de nombreux atouts, notamment le raccordement au tout-à-l’égout, des menuiseries en double vitrage, une installation électrique récente, une vue dégagée et un environnement calme.
En résumé
- La maison est située à Montbard, à seulement 1h10 de Paris en train via la TGV et à 35 minutes de Dijon, ce qui en fait un emplacement idéal pour la mobilité et la tranquillité.
- Elle offre un espace de vie de 65 m², comprenant un séjour, deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant, parfait pour une petite famille ou un projet d’investissement.
- Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un garage, une chaufferie, ainsi que des espaces de rangement, offrant une grande praticité au quotidien.
- Le terrain de 842 m² permet d’envisager l’aménagement extérieur ou un agrandissement, tout en garantissant un environnement calme et dégagé.
- Elle dispose de menuiseries en double vitrage, d’une installation électrique récente, d’un raccordement au tout-à-l'égout, et présente une classe énergétique en D, avec une consommation estimée à 193 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5262
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 842 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
