Maison de plain-pied à Ceffonds avec jardin et garage – 86 m²
Description
Nouveauté chez Ethiqu’Immo : découvrez cette charmante maison de plain-pied de 86 m² située dans un environnement paisible à Ceffonds. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 748 m², cette habitation comprend une entrée avec rangement et WC séparé, une cuisine équipée, ainsi qu’un salon lumineux offrant une belle vue sur le jardin. L’espace nuit comporte trois chambres et une salle d’eau. Un garage indépendant de 19 m² complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée à granulés dans le salon, d’un chauffage électrique, et d’un ballon d’eau chaude. À l’extérieur, profitez d’une terrasse idéale pour les moments en plein air, d’une dépendance d’environ 20 m² et d’un abri de jardin en tôle pour le stockage.
Située à seulement 2 minutes de Montier-en-Der, 28 minutes de Saint-Dizier et 41 minutes de Vitry-le-François, cette maison bénéficie d’un cadre calme tout en restant accessible. Bien que nécessitant quelques travaux, cette propriété offre un excellent potentiel. Classe énergie D, classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1699 et 2300 euros.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Ethiqu’Immo : Damien Greullet.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 86 m² située à Ceffonds, dans un lotissement paisible, vous offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, une cuisine équipée, et un salon lumineux avec vue sur le jardin.
- Le terrain entièrement clos de 748 m² comprend une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’une dépendance d'environ 20 m² et un abri de jardin en tôle pour stocker aisément vos affaires.
- Le bien dispose d’un garage attenant de 19 m², pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire.
- Le chauffage électrique et la cheminée à granulés dans le salon assurent un confort thermique adapté, tandis que le ballon d’eau chaude contribue à votre confort quotidien.
- Son classement énergétique D et climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1699 et 2300 euros, font de cette maison un choix économique et accessible pour un achat raisonné.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568595
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 748 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 699 € - 2 300 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
