Maison de plain-pied à Marmande proche centre-ville – 47200
Description
À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Marmande et à proximité immédiate des commodités telles que écoles et commerces, découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans une impasse calme et agréable. Cette maison se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage attenant. Le jardin clos et arboré, équipé d’un puits, ajoute un espace extérieur agréable. Les prestations confortables incluent la fibre optique, le double vitrage, des volets roulants et un chauffe-eau solaire. Un bien idéal à visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de plain-pied vous offre 62 m² habitables avec un séjour lumineux de 20 m², idéal pour profiter d’un espace de vie convivial et fonctionnel.
- Elle dispose de 2 chambres, parfait pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile, le tout dans un environnement calme à 5 minutes à pied du centre-ville.
- Le terrain de 369 m² entouré d’un jardin clos et arboré avec un puits vous garantit un espace extérieur agréable et propice à la détente ou au jardinage.
- Les prestations modernes incluent la fibre optique, le double vitrage, les volets roulants et un chauffe-eau solaire, vous assurant confort et économies d’énergie.
- Son prix attractif de 139 000 EUR, avec un prix net vendeur de 131 700 EUR, en fait une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien situé dans une zone très prisée de Marmande.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57341
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 369 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 700 €
- Honoraires TTC: 8 124 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Rueil-malmaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
