Charmante maison plain-pied à vendre à Chancelade avec terrasse et grand jardin
Charmante maison plain-pied à vendre à Chancelade avec terrasse et grand jardin
Description
Située dans un secteur prisé sur les hauteurs de Chancelade, cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, offre un plain-pied avec un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Elle comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC, et un chauffage individuel alimenté au bois. Le bien dispose de deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi que d’une parcelle d’environ 1600 m². Idéalement située à proximité de tous les commerces et du bourg de Chancelade, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à courte distance de la ville. La maison sera disponible à partir de l’été 2026. Chez NETO-IMMO, notre priorité c’est de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour discuter de vos projets. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied construite en 2002, parfaitement entretenue, avec une surface habitable de 83 m², comprenant 2 chambres, un séjour lumineux de 34 m² et une salle d’eau.
- La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec deux terrasses orientées plein sud, idéale pour profiter du soleil, le tout sur une parcelle d'environ 1600 m², offrant un calme précieux tout en étant proche de tous les commerces et du bourg de Chancelade.
- Le chauffage individuel au bois vous assure une gestion efficace et confortable de votre confort thermique, tout en étant économique.
- La maison sera disponible pour vous à partir de l’été 2026, ce qui vous permet de planifier sereinement votre acquisition et votre installation.
- Son prix attractif de 209 000 € (ou 199 000 € nets vendeur) situé dans un secteur prisé, constitue une belle opportunité pour investir dans une résidence adaptée à votre mode de vie, avec un environnement calme et pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94633
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 1597 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 258 € - 1 702 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (5.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Clermont nord / riom, clermont-ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
