Maison 3 chambres avec jardin clos à Jau Dignac et Loirac – Résidence ou investissement idéal
Maison 3 chambres avec jardin clos à Jau Dignac et Loirac – Résidence ou investissement idéal
Description
Maison de plain-pied située dans un secteur calme à Jau Dignac et Loirac, offrant 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que des espaces extérieurs privatifs. Le jardin clos de 741 m² dispose d’un portail électrique facilitant l’accès et de deux abris de jardin pour un stockage pratique. La maison, construite en 2001, dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Elle représente un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement serein. Proximité des commodités de Saint-Vivien-de-Médoc, parfait pour profiter d’un cadre paisible tout en étant connecté aux services essentiels.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2001 offre 3 chambres, parfait pour accueillir famille ou invités, avec une pièce de vie lumineuse de 74 m², idéale pour recevoir.
- Le terrain de 749 m², entièrement clos, est équipé d’un portail électrique, deux abris de jardin pour stocker facilement tout votre équipement.
- Vous bénéficiez d’un chauffage électrique, d’un assainissement individuel, et de l’espace pour installer une terrasse sur la surface disponible.
- Elle se situe dans un secteur calme à proximité des commodités de Saint-Vivien-de-Médoc, à seulement quelques minutes, tout en profitant d’un environnement paisible.
- Son prix de 189 500 € correspond à une maison maintenue en parfait état, permettant une excellente rentabilité ou une résidence confortable dans un environnement serein.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239960
- Prix: 189 500 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 749.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
