Maison récente en bois de plain-pied à La Reorthe – Investissement ou résidence
Maison récente en bois de plain-pied à La Reorthe – Investissement ou résidence
Description
À La Reorthe, découvrez cette maison récente construite en 2022, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un achat avec locataire en place. Ce plain-pied de 68,51 m² habitable, sous garantie décennale, est complété par un garage isolé de 21 m² avec buanderie. L’intérieur offre un séjour lumineux, un dégagement, trois chambres avec dressings, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous apprécierez une annexe de jardin d’environ 20 m² et un jardin clos avec portail. Bâtie en ossature bois, cette maison climatisée allie performance énergétique et confort de vie. Aucun travaux n’est à prévoir : tout est prêt pour profiter sereinement de ce bien récent, situé à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine. Possibilité d’extension. Prix de vente : 189 000 € dont 9 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 180 000 €.
En résumé
- Cette maison construite en 2022 offre 68,51 m² habitables, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec une extension possible si besoin.
- Elle dispose de 3 chambres avec aménagements de placards, un séjour lumineux de 28 m², une salle d’eau et un WC indépendant, tout en étant équipée de la climatisation.
- Le bâtiment en ossature bois, très performant énergétiquement avec une consommation primaire de 65 kWh/m²/an, permet de réduire vos coûts d’énergie.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos avec portail, d’une annexe de 20 m² et d’un garage isolé de 21 m² avec buanderie, tout prêt à vivre.
- Son prix de 189 000 € inclut 9 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, avec un faible coût annuel d’énergie estimé entre 330 € et 520 €.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-998696
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 68.51 m²
- Superficie du Terrain: 766 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reorthe
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
