Maison de plain-pied avec 3 chambres à Pouillé – Confort moderne et jardin clos
Maison de plain-pied avec 3 chambres à Pouillé – Confort moderne et jardin clos
Description
Située dans la commune de Pouillé, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie paisible et agréable. D’une superficie habitable de 93 m², elle comprend une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un garage vient compléter la propriété. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une production d’eau chaude par pompe à chaleur, du double vitrage, un assainissement conforme, une pergola sur la terrasse pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un terrain clos et arboré de 886 m². Conçue pour le confort moderne, cette maison offre performance énergétique et tranquillité, parfaite pour une famille ou une résidence principale. À visiter rapidement !
En résumé
- La maison a été construite en 2015 et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous garantit une habitation neuve et prête à vivre.
- Avec ses 93 m² habitables, elle dispose d’un espace confortable comprenant trois chambres, un salon lumineux de 49 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
- Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique avec une classe B pour l’énergie.
- Le terrain clos et arboré de 886 m², avec une terrasse et une pergola, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre.
- La maison est située à seulement 10 minutes de Sainte Hermine, 15 minutes de Fontenay le Comte et à 1 heure de Nantes, dans un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou une famille.
Détails
Mis à jour le avril 26, 2026 à 8:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343993
- Prix: 229 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 886 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 52 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2017
- Note actuelle du DPE: 52
- A+
- A
-
52 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 € (4.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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