Maison à vendre dans le secteur des Jardres près de Poitiers, 3 chambres, garage et agréable terrasse

Nouveauté à la vente dans le secteur des Jardres, cette maison ancienne rénovée offre de spacieux volumes et un charme authentique. Elle comprend une entrée lumineuse avec une large baie vitrée en aluminium s’ouvrant sur une agréable salle à manger-cuisine aménagée et équipée de 39 m². Un salon-séjour avec poêle à granulés ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert un bureau-mezzanine, trois chambres dont une avec placard intégré, et une salle de bains entièrement rénovée. Attenant à la maison, un garage équipé d’un espace buanderie ajoute de la praticité. La propriété est implantée sur une parcelle de 205 m², bénéficiant d’un ensoleillement tout au long de la journée. Le tout est connecté à un système d’assainissement individuel. Située dans un environnement calme à proximité de Poitiers, cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique, avec une classe énergie C et une classe climat A, permettant de réaliser des économies d’énergie. Prix de vente : 170 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 5,76 %, soit 179 800 € TTC. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2 860 € et 3 900 € pour un usage standard, intégrant abonnements, pour les années 2021 à 2023. Toutes les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison ancienne, rénovée, offre une surface habitable de 179 m², avec trois chambres, un bureau-mezzanine et un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, parfait pour un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien.
- La propriété est implantée sur une parcelle de 205 m², bénéficiant d’un ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter du extérieur.
- Le prix proposé est de 179 800 €, honoraires inclus de 5,76 %, avec un coût annuel de consommation énergétique estimé entre 2 860 € et 3 900 €, conforme aux standards actuels grâce à un classement énergétique C et climat A.
- Vous disposez d’un garage attenant avec un espace buanderie, ce qui facilite grandement le stationnement et le rangement.
- Située dans un environnement calme, proche de Poitiers, cette maison combine tranquillité, confort et accessibilité tout en proposant de beaux volumes et un cachet indéniable.