Immeuble en Chartreuse avec deux appartements à Toulouse – Investissement idéal

Exclusivité : Situé dans le quartier de la Côte Pavée, à seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy et des stations de métro François Verdier, ce petit immeuble typiquement toulousain en chartreuse comprend deux appartements meublés. Le premier est un studio de plain-pied avec une terrasse privée, offrant un espace intime et calme. Le second est un appartement de deux pièces à l’étage, également doté d’une petite terrasse. Les deux logements disposent de la climatisation réversible. Aucun copropriété ni charges, ce qui optimise le rendement de l’investissement. Un bien rare à ce prix, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Contact : Béatrice Rossi, spécialiste en immobilier, référencée RSAC 500128160. La propriété bénéficie du diagnostic de performance énergétique classé C, conforme aux nouvelles réglementations en vigueur à partir de mars 2024.

- Cette maison de plain-pied de 4 pièces offre une surface habitable de 103,62 m², parfaitement adaptée pour une famille cherchant confort et simplicité de vie de plain-pied.
- Le terrain clos et arboré de 597 m² garantit un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du jardin ou organiser des repas en plein air.
- La propriété comprend trois chambres, dont une plus spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour une praticité optimale.
- Vous bénéficiez d’un garage, d'une véranda avec double vitrage et d’un abri de jardin en bois, apportant confort et rangement supplémentaire.
- Située à proximité des commodités, cette maison date de 1975, avec un système de chauffage au bois, une classification énergétique en classe D, et une gestion individuelle pour plus d’indépendance.