Maison de plain-pied rénovée à Theilhède – Spacieux terrain et potentiel d’aménagement
Maison de plain-pied rénovée à Theilhède – Spacieux terrain et potentiel d’aménagement
Description
Exclusivité agence HOM ! Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée située à Theilhède, dans un environnement calme. D’une superficie habitable de 130 m², cette maison comprend 4 chambres lumineuses, une pièce de vie ouverte et conviviale, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains récente équipée. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle appréciable, et le chauffage électrique garantit un confort optimal. Le terrain plat et arboré de 1 700 m² est constructible et idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance indépendante offre la possibilité de transformation en appartement, bureau ou atelier selon vos besoins. La localisation est privilégiée : à quelques minutes des commerces, écoles et accès autoroutiers, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare allie espace, confort et potentiel d’aménagement supplémentaire. À noter, en raison d’un projet du propriétaire, la vente est sous statut de ‘vente longue’ avec disponibilité en juillet 2026. Prix : 267 600 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied entièrement rénovée de 130 m², offrant 4 chambres lumineuses et une pièce de vie ouverte, idéale pour accueillir toute la famille.
- Le terrain de 1 700 m², constructible et arboré, vous permet de profiter des beaux jours tout en offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment avec la dépendance indépendante.
- Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette propriété allie tranquillité et praticité.
- Le chauffage électrique assure un confort optimal, et la maison possède de grandes ouvertures pour une luminosité naturelle abondante.
- La vente se fera sous un statut de « vente longue » avec disponibilité en juillet 2026, ce qui peut convenir à un projet de déménagement à moyen terme.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102119
- Prix: 267 600 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
