A vendre maison 4 chambres avec grand terrain à Vendays-Montalivet
A vendre maison 4 chambres avec grand terrain à Vendays-Montalivet
Description
Située à Vendays-Montalivet, cette maison de plain-pied construite dans les années 1970 offre une surface habitable d’environ 126 m² sur un terrain arboré de 2 326 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC séparé, et une arrière-cuisine équipée dotée d’un poêle à granulés neuf avec système de répartition de chaleur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant, d’un carport, ainsi que d’un espace dédié au barbecue. Le grand terrain, les volumes généreux et le potentiel de réaménagement selon vos envies constituent des atouts majeurs. Les premières photos de rénovation sont des projections non contractuelles.
En résumé
- La maison offre 126 m² de surface habitable, idéale pour accueillir une famille avec ses quatre chambres et son espace bureau.
- Située sur un terrain arboré de 2 326 m², vous avez un grand potentiel d'aménagement extérieur, avec notamment un espace barbecue et un garage indépendant.
- La propriété dispose d’un poêle à granulés neuf, assurant une répartition de chaleur efficace pour un confort optimal.
- Son emplacement à seulement 8 minutes de la plage et proche du centre vous garantit un mode de vie pratique et agréable.
- Le prix de 249 000 € est compétitif pour cette maison offrant des volumes généreux et un potentiel de rénovation selon vos envies.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250206
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 126.00 m²
- Superficie du Terrain: 2326.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 580 € - 3 530 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
