Maison de plain-pied à vendre à Vergeze avec jardin et garage
Description
Vous recherchez le calme d’un espace vert combiné à la proximité des commodités d’un village ? Découvrez cette maison de plain-pied avec un fort potentiel, située dans un quartier paisible de Vergeze à deux pas du super U et de la gare. D’une superficie de 85 m², cette maison lumineuse comprend une entrée, une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur le salon, une buanderie, et un espace nuit avec deux chambres pouvant accueillir une troisième. Conçue pour une vie de plain-pied, elle offre une circulation fluide sur un seul niveau. À l’extérieur, profitez d’une parcelle généreuse et joliment arborée de 500 m², parfaite pour aménager un potager ou installer une petite piscine. Le garage attenant facilite le stationnement. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation, d’une chaudière à gaz de marque Saunier Duval, et a été construite en 1993 sur vide sanitaire, bien entretenue. Une petite rénovation modernisera cet espace pour en révéler tout le cachet, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation patrimoniale. Idéale pour un projet familial ou d’investissement.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 85 m² offre une configuration idéale pour une vie confortable, avec 2 chambres possibles et une circulation fluide sur un seul niveau.
- La parcelle de 500 m² joliment arborée vous permet de créer un espace extérieur personnalisé, idéal pour un potager ou une petite piscine, avec un garage attenant pour stationner deux véhicules.
- Construite en 1993 sur vide sanitaire, cette maison est saine, bien entretenue, équipée d'une chaudière à gaz Saunier Duval et d'une climatisation pour assurer votre confort toute l'année.
- Située dans un quartier paisible de Vergeze à proximité du super U et de la gare, elle combine tranquillité et commodités, facilitant votre quotidien.
- Son prix attractif de 290 000 EUR (net vendeur 280 000 EUR) en fait une opportunité unique pour investir dans un bien à fort potentiel, prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368579
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
