Maison de plain-pied à Villiers-sur-Loir proche Gare TGV
Description
Située dans un environnement paisible à Villiers-sur-Loir, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de la gare TGV de Vendôme. Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une buanderie. Un garage attenant, une terrasse et un terrain cadastré d’environ 600 m² complètent ce bien. La construction date de l’an 2000. De classe énergétique C avec une consommation estimée entre 1350 et 1870 kWh, et une émission de gaz à effet de serre de classe D. Le bien dispose également d’un espace parking pour deux véhicules.
En résumé
- Vous cherchez une maison de plain-pied d'environ 90 m², idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre paisible, située à seulement 5 minutes de la gare TGV de Vendôme, ce qui facilite tous vos déplacements rapides.
- Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile, avec une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.
- Le logement comprend aussi un garage attenant, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un terrain cadastré d'environ 600 m² où vous pouvez aménager jardin ou espace extérieur selon vos envies.
- Le tout a été construit en 2000, avec une consommation énergétique classée C, estimée entre 1350 et 1870 kWh, vous assurant une efficacité énergétique meilleure que la moyenne.
- Son prix attractif de 178 000 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, en fait une opportunité à saisir rapidement si vous recherchez un bien pratique, bien situé et à un prix raisonnable.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 8:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333322
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 908 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 € (4.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villiers sur loir
- Code Postal 41100
- Quartier/Secteur Vendôme, lunay, vendome et autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
