Ensemble de deux maisons à Maubeuge – Investissement ou grande famille
Ensemble de deux maisons à Maubeuge – Investissement ou grande famille
Description
Laurent et Catherine DUBERT présentent un ensemble immobilier comprenant deux maisons sur un terrain, dont une est louée à 500€ par mois. La première maison dispose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC, de caves et de dépendances. À l’étage, elle offre quatre chambres supplémentaires et un grenier aménageable pour extension. La seconde maison comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une pièce de vie et un garage en sous-sol. Cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou une grande maison familiale, idéale pour accueillir une famille ou générer des revenus locatifs.
En résumé
- Vous profitez d’un ensemble immobilier comprenant deux maisons sur un terrain, offrant une surface totale de 250 m² avec six chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif.
- La maison principale comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, des caves et des dépendances, avec quatre chambres supplémentaires et un grenier aménageable à l’étage pour agrandir ou personnaliser selon vos besoins.
- La seconde maison, composée d’une entrée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une pièce de vie, et un garage en sous-sol, propose une configuration idéale pour héberger une famille ou générer des revenus locatifs.
- La propriété bénéficie d’une location en cours à 500€ par mois, ce qui en fait une opportunité d’investissement avec un loyer stable dès l’acquisition.
- La consommation énergétique de cette propriété est évaluée à 323, classée en catégorie F, avec des coûts estimés entre 2180€ et 2990€ pour la rénovation énergétique, ce qui vous permet d’envisager un potentiel d’amélioration et d’économies futures.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
