Belle maison en pierre avec dépendances dans un hameau en Haute Vienne, Limousin
Belle maison en pierre avec dépendances dans un hameau en Haute Vienne, Limousin
Description
Ensemble immobilier en pierre typique de la région, situé dans un hameau à mi-chemin entre les villages de Nedde et de Rempnat. La résidence a été conçue pour accueillir des hôtes dans une ambiance conviviale, offrant un cadre champêtre et authentique. Le bien comprend de nombreuses dépendances telles qu’une grange auvergnate, une salle de jeux, un garage et une ancienne porcherie. La terrasse, à l’abri des regards, invite à la détente. Idéal pour tout projet : pied-à-terre, gîte ou habitation, à vous de choisir son avenir. La localisation se trouve en Nouvelle-Aquitaine, dans le Limousin, département de la Haute Vienne. À 15 minutes d’Eymoutiers, à 30 minutes du lac du Chammet et du lac de Vassiviere, et à une heure de Limoges. Le prix est de 130 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E avec un classement climat B. La consommation énergétique annuelle estimée est entre 3480 € et 4760 € (dépenses abon-nements comprises) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Le conseiller immobilier responsable est Laurence Arguel, agent commercial indépendant.
En résumé
- Vous avez une propriété en pierre, typique de la région, située dans un hameau à mi-chemin entre Nedde et Rempnat, dans la Haute Vienne, Limousin.
- Elle comprend une maison de 180 m² avec 3 chambres, 4 pièces au total, sur un terrain de 1425 m², avec une terrasse de 15 m² sécurisée à l’abri des regards.
- De nombreuses dépendances telles qu’une grange auvergnate, une salle de jeux, un garage et une ancienne porcherie offrent un potentiel d’aménagement ou d’exploitation.
- Son prix est de 130 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 9 % TTC inclus, ce qui reste une excellente opportunité pour un bien authentique au cœur d’un environnement calme.
- La maison a une consommation énergétique estimée entre 3480 € et 4760 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat B, ce qui permet d’envisager différentes options d’amélioration ou de rénovation.
Détails
Mis à jour le août 29, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4722780
- Prix: 141 700 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 180.00 m²
- Superficie du Terrain: 1425 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 480 € - 4 760 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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