Appartement 3 pièces avec balcon à Marseille dans résidence sécurisée
Appartement 3 pièces avec balcon à Marseille dans résidence sécurisée
Description
L’agence vous propose un appartement lumineux de type 3 de 50,93 m² situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec gardien, dans un quartier résidentiel de Marseille. Cet appartement à rénover entièrement comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée équipée et semi-meublée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un balcon filant de 10,65 m² orienté sud-est offrant une vue dégagée. Doté de la climatisation réversible, de double vitrage en PVC, il dispose également d’une cave de 3 m² en sous-sol. La résidence possède plusieurs commodités : parc intérieur, sécurité, interphone, ascenseur. Charges mensuelles de 120 €, incluant l’eau, l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance et le syndic. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 361 €. Le prix de vente est de 159 000 €, honoraires inclus (soit 5,3% TTC à la charge de l’acheteur), hors honoraires. Classe énergie C, classe climat A, estimation des dépenses annuelles entre 700 € et 1040 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 50,93 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans un quartier résidentiel de Marseille, à proximité des écoles, commerces et espaces verts.
- Le bien comprend deux chambres avec placards, un salon lumineux, une cuisine séparée semi-meublée et équipée, ainsi qu’un balcon filant de 10,65 m² orienté sud-est offrant une vue dégagée.
- Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une climatisation réversible, de doubles vitrages en PVC et d’une cave de 3 m² en sous-sol, pour un confort optimal.
- Les charges mensuelles de 120 € incluent l’eau froide, l’entretien, l’électricité, l’assurance, et le syndic ; la taxe foncière annuelle s’élève à 1 361 €.
- Le prix de 159 000 € est intéressant, avec des honoraires inclus de 5,3 % TTC à la charge de l’acheteur, et la résidence compte 600 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le août 29, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4722759
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 600
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13010
- Quartier/Secteur Saint tronc
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
