Belle propriété avec étang, jardin arboré et dépendances à Les Ormes
Belle propriété avec étang, jardin arboré et dépendances à Les Ormes
Description
Cette propriété de charme de 9 666 m² offre un environnement idyllique avec un étang magnifique et un jardin arboré. Elle comprend une maison principale de 176 m², une grange spacieuse de 100 m², ainsi que des dépendances de 35 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une véranda lumineuse de 20 m², d’une cuisine ouverte équipée de 10 m², d’une salle à manger de 24 m², d’un séjour convivial de 19 m² avec poêle à bois, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, et de trois chambres spacieuses de 14, 16 et 17 m². À l’étage, un grand palier de 23 m² dessert deux chambres mansardées de 25 et 20 m², dont l’une sert de dressing, ainsi qu’une salle d’eau de 4 m² avec toilettes et placard intégré. Le chauffage au fuel, avec une chaudière installée en 2018, assure confort et économies d’énergie, renforcés par le double vitrage récent également de 2018. Ce bien bénéficie d’un environnement dégagé, idéal pour une vie paisible tout en étant à proximité des commodités. C’est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
En résumé
- Cette propriété s'étend sur un terrain de 9666 m² avec un étang et un jardin arboré, offrant un environnement idéal pour la détente et la tranquillité.
- La maison principale de 176 m² comporte 6 pièces, dont 3 chambres de 14, 16 et 17 m², ainsi qu'une véranda de 20 m², une cuisine équipée de 10 m², un séjour de 19 m² avec poêle à bois, et une salle de bains.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres mansardées de 25 et 20 m², dont une sert de dressing, avec une salle d'eau de 4 m², des toilettes indépendantes et un grand palier de 23 m².
- Les dépendances offrent 135 m² supplémentaires, dont une grange de 100 m², une autre dépendance de 35 m², parfait pour une activité ou pour du stockage.
- La propriété possède un chauffage fuel avec chaudière récente de 2018 et du double vitrage installé la même année, ce qui garantit un confort appréciable tout en limitant les coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2746819
- Prix: 278 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 176 m²
- Superficie du Terrain: 9666 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 410 € - 4 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
