Maison 4 chambres avec parc et piscine à Marmande en vente
Description
Aux portes de Marmande, cette maison de plain-pied de 143 m² est nichée dans un cadre exceptionnel avec un parc arboré de 4997 m². Située dans un quartier agréablement résidentiel, elle offre confort, espace et tranquillité. La propriété comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, quatre grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé et un garage attenant avec porte électrique. La maison est édifiée sur un magnifique terrain avec une piscine de 8×4 mètres, idéal pour les moments de détente. La toiture est en parfait état, aucun travaux à prévoir. À l’arrière du jardin, se trouve une dépendance avec atelier, ainsi que des panneaux solaires pour auto-production d’électricité et un puits pour l’arrosage. Ce bien rare est à visiter rapidement chez Maurig Immobilier, dans leurs agences de Marmande et Sainte-Bazeille. Honoraires d’agence : 5 % TTC.
En résumé
- Vous avez une maison de 143 m² parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel agréable à la porte de Marmande, avec un accès facile et pratique.
- Le terrain de 4997 m² offre un espace exceptionnel, arboré et paysagé, agrémenté d’une piscine de 8 x 4 mètres, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison comporte 4 grandes chambres, un salon-séjour lumineux de 40 m², un dressing, une salle d’eau, et un WC séparé, offrant confort et espace de vie.
- En plus, vous disposez d’un garage attenant avec porte électrique, d’une dépendance avec atelier, de panneaux solaires pour votre autosuffisance énergétique, et d’un puits pour l’arrosage.
- La structure est en excellent état, notamment la toiture qui ne nécessite aucun travaux, ce qui vous donne une tranquillité immédiate.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-216751
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 4997 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur 25200 montbeliard - grand charmont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
