Propriété unique à Vézelay avec cour intérieure, idéal projet résidentiel ou commercial

Située en plein centre de Vézelay, parmi les plus belles destinations de Bourgogne classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété unique comprend deux maisons avec entrées indépendantes, reliées par une cour intérieure avec puits. Alliant charme authentique et potentiel professionnel, elle est idéale pour une résidence, un projet locatif saisonnier ou une activité artisanale. La première maison possède un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse ornée de tomettes, un salon convivial, une cuisine équipée d’un ancien four à pain et un espace détente donnant sur la cour intérieure. L’étage offre une chambre principale avec salle de bains, une chambre secondaire avec lavabo, des WC séparés, et un grenier aménageable avec tomettes. Une cave voûtée ancienne, cour végétalisée avec puits et une dépendance avec accès à un vaste grenier complètent ce lot. La seconde maison, offrant une vue sur la campagne, comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, pièce de vie lumineuse avec cheminée, chambre de plain-pied, salle d’eau, WC séparés, et à l’étage deux chambres mansardées. Au sous-sol, deux garages spacieux, une cave et une chaufferie. La toiture est en bon état, l’assainissement est collectif, chauffée par deux chaudières à fuel. Idéale pour un projet commercial ou artisanal grâce à ses nombreuses pièces et sa surface généreuse, cette propriété rare combine charme historique et praticité à deux pas des commerces et attractions de Vézelay, ville classée au patrimoine mondial. Potentiel élevé pour résidence, gîte ou location saisonnière, ce bijou immobilier est à découvrir sans tarder.

- Cette propriété se compose de deux maisons avec entrées indépendantes, reliées par une cour intérieure, offrant un total d’environ 182,65 m² habitables et un terrain de 305 m², parfait pour un projet résidentiel ou commercial.
- La première maison possède un rez-de-chaussée avec cuisine équipée d’un ancien four à pain, un salon, une chambre avec salle de bains, une chambre supplémentaire avec lavabo, WC séparés, et un grenier aménageable avec tomettes, ce qui donne un fort potentiel d'aménagement.
- La seconde maison offre une pièce lumineuse avec cheminée, une chambre de plain-pied avec parquet, deux chambres mansardées à l’étage, salle d’eau, WC séparés, et de nombreux espaces essentiels comme deux garages de 30 m² chacun, une cave et une chaufferie.
- La toiture est en bon état, l’assainissement est collectif tout-à-l'égout, et le chauffage est assuré par deux chaudières à fuel, ce qui garantit une gestion efficace et fiable.
- Située à deux pas des commerces et des attractions de Vézelay, cette propriété de 7 pièces et 5 chambres bénéficie d’un fort potentiel pour du locatif saisonnier ou une activité artisanale, dans un cadre calme, authentique et classé au patrimoine mondial.